[官僚] 長者屋加費5% 鬧爆房協

長者屋加費5% 鬧爆房協

衣食住行樣樣加，連專為長者而設的長者屋牛頭角彩頤居及將軍澳樂頤居的管理費亦加百分之五，住戶每月管理費開支增至八百至一千多元。有長者屋住戶狠批房屋協會連續兩年加價，擔心如無底深潭。

張根寶慨嘆「連續兩年加費，係無底深潭！」

房協先後於○三及○四年推出「長者安居樂計劃」將軍澳樂頤居及牛頭角彩頤居，長者繳交一筆過租住權費後即可入住至終老，但每月仍需支付管理費。

樂頤居
長者屋計劃原意協助長者安老，但管理費卻令不少長者叫苦連天。牛頭角彩頤居管理費剛於四月調升百分之五，將軍澳樂頤居下月起亦加百分之五，開放式單位管理費加至八百六十六元；一房單位管理費則加至一千二百八十五元。

連續兩年調升管理費
八十三歲的張根寶居住於樂頤居八年，當年一筆過繳付四十二萬元租住權費，批評房協連續兩年加費，是無底深潭，「積蓄得番十萬元，遲早會用晒，想住番公屋又難，根本無路可退。」他又批評屋苑健身室等設施不時關閉，無法使用。另一住戶陳婆婆亦認為加管理費造成經濟負擔，「退咗休十幾廿年，慳得一蚊得一蚊啦！」

房協發言人表示，屋苑為長者設計，設備和配套較多，管理成本較高，過去多年營運均出現虧蝕，今年加百分之五管理費是基於通脹及營運成本持續上升。

另外，房協正研究於興建中的北角及天水圍豪華長者屋中，引入一筆過預繳三十至四十萬元管理費的安排，並由房協「包底」，令長者有所預算。

本文連結 : http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20120529/00176_009.html

[衰老闆] 領匯承包商 苛政逼檔戶

領匯承包商 苛政逼檔戶

多次被炮轟逼走小商戶的領匯又生糾紛。領匯旗下香港仔華貴邨街市今年七月更換單一承包商，有檔戶炮轟新承包商八宗罪，包括要求檔戶着制服、每星期推一款減價貨以及大幅加租三成至一倍不等，條件苛刻，有檔戶質疑單一承包商是借機趕走檔戶，街市或爆結業潮。有關單一承包商回應大幅加租時表示，「以前嗰度好靜同埋爛蓉蓉，依家我翻新咗整到靚一靚，提供埋優惠吸客，收番市值租金，你話係咪唔合理？」

肉檔東主譚伯認為新管理公司的條件太苛刻，計劃結業退休。

商戶力數八宗罪
出現租務糾紛的領匯華貴邨街市現由單一承包商現代街市管理有限公司管理，今年七月改由建華管理有限公司接管。有街市檔戶最近陸續收到承包商開出條件，大表反感，檔戶力數新承包商八宗罪，包括要求檔戶每日穿着制服、每日朝七晚八開舖，年中無休、每星期推出一款減價貨、統一使用價錢牌，改價錢要事先通知、被顧客投訴三次會被踢走、加租三成至一倍，及全部檔戶下月底要搬走以進行翻新工程，為期長達三個星期等。

華貴街市的新承包商推出新安排，引起檔戶不滿。

在該街市經營水果店的余先生表示，最近收到新承包商通知，租金將由二萬二千元加至四萬元，指該街市人流不多，生意淡靜，今次大幅加租近倍，實在難以負擔，加上要停工三個星期進行翻新，「手停口停」，惟有被迫結業。經營肉檔的譚伯亦批評單一承包商要求過苛，「要我哋賣平啲，改價錢要通知，好難做得到！」他亦打算退休不再經營。

翻新停工無補貼
建華管理有限公司負責人指新安排是參考超級市場的做法，旨在改善街市管理，強調着制服是希望改善檔戶形象，首批制服會由該公司出資購買；而朝七晚八開舖亦是迎合上班一族買餸時間，「啲人五、六點先收工，街市開到八點，佢哋有餸買，唔使吓吓去超市。依家啲檔戶鍾意就開工唔鍾意就唔開工，咁嘅工作態度唔得！」而翻新工程期間檔戶亦可享免租，但不會有任何補貼。他又透露稍後會引入新豬肉商，推出平價豬肉，並會在街市派發現金券吸客。

領匯發言人表示，華貴街市的新承包商正與檔戶就提供更優質服務進行溝通，領匯暫未收到檔戶對新承包商的投訴，會繼續向承包商了解事件，要求承包商與檔戶溝通。

檔戶力數承包商八宗罪
1.要穿制服
2.朝七晚八開舖，年中無休
3.每星期推出一款減價貨
4.統一價錢牌，改價錢要先通知
5.被顧客投訴三次會被踢走
6.加租30-100%
7.六月底要搬走三星期，以便安排進行翻新工程，期間檔戶手停口停
8.承包商全無街市管理經驗

本文連結 : http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20120529/00176_007.html

[品行] 聘鎖匠竊診所 少婦判監

聘鎖匠竊診所 少婦判監

廿三歲無業母親，訛稱母親遺失了任職診所的門匙，騙鎖匠到診所開鎖，讓她入內盜取二萬一千元。她被控入屋犯法罪，昨於區域法院被裁定罪成，判監三十個月。

女被告馮苑雯（近窗）入屋犯法罪成，昨日被判入獄三十個月。

女被告馮苑雯，去年十二月廿九日下午一時，到粉嶺華明邨一鎖匠店，表示其母遺失診所鎖匙，故要請人開鎖。另一名姑娘返回診所，發現診所內的二萬一千元不翼而飛。

法官裁決時指，被告用連串謊話去推搪罪行，接納控方證人的證供，裁定被告罪名成立。律師求情時指被告已婚育有六歲兒子，中一時因傷人去過女童院，之後上過美容課程，做過超巿收銀員，去年開始領綜援。法官認為被告並非初犯，爆竊亦為嚴重控罪，故判刑起點為三年，而她無悔意，決定判監三十個月。

案件編號：DCCC 168/2012

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[風化] 獵艷影裙底 偷拍狂落網

獵艷影裙底 偷拍狂落網

變態漢偷拍千女裙底春！中年男子前午在尖沙咀廣東道獵艷，潛入一間名牌時裝店偷拍一名女顧客裙底春光，被執行反罪案巡邏的特遣隊警員發現，當場束手就擒，警員在其身上搜出兩部手機，揭發內藏約一千段偷拍女子裙底春光的不雅片段，警方昨凌晨押同疑犯返回秀茂坪邨寓所搜查，檢走一部手提電腦，調查內裏是否藏有更多裙底春照片或片段。

涉案偷拍狂被蒙頭押返秀茂坪邨寓所搜查。

色膽包天的偷拍狂姓陳（四十三歲），報稱任職文員，家住秀茂坪邨秀華樓一單位。前午五時許，尖沙咀分區特遣隊便衣警員在廣東道一帶進行反罪惡巡邏，巡經卅三號新港中心地下「H&M」時裝店時，發現一名男子形迹可疑，遂暗中監視，該男子趁女顧客忘形選購服裝時，暗中用手機偷拍一名三十一歲女顧客裙底春，警員立即表露身份，以涉嫌「遊蕩」及「破壞公眾體統」將其拘捕，並在其身上檢獲兩部手機，經檢視發現兩機共藏有一千段裙底春光的不雅片段，數量之多令人咋舌。

警員檢走兩部手機及手提電腦等證物。

「H&M」時裝店發生變態佬偷拍女顧客裙底事件。

學者指疑犯集物成癮
昨凌晨一時許，探員將疑犯押返秀茂坪邨寓所搜查，檢走一部手提電腦，不排除內載更多偷拍片段，交有關人員進一步檢驗，案件交由油尖警區刑事調查隊第三隊跟進。

「H&M」發言人表示，未接獲警方通知店內發生偷拍事件，不便作出評論。

對於疑犯儲存有過千段裙底春片段，城市大學性犯罪學家黎定基認為，疑犯可能已集物成癮，透過犯案過程得到前所未有的刺激，並透過裙底春光達到性滿足及興奮感覺，以致重複犯罪，甚至上癮，已屬於病態行為。這類人在外表上跟普通人一樣，難以分辨，一般都是失手被捕後才被迫求醫。
本文連結 : http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20120529/00176_041.html

[反黑] 警冚三借貸中介拘五漢

警冚三借貸中介拘五漢

警方調查發現有貸款公司利用中介公司，藉介紹巿民借錢，從中抽取高昂費用，變相收取超過法定的利息，旺角反黑組昨採取行動，突擊搜查旺角及荃灣共三間借貸中介公司，拘捕五名涉案男子，均有黑幫「十×K」背景。

探員在旺角一間中介公司拘捕兩名男子。

被捕五名男子，年齡介乎廿五至卅一歲，包括公司負責人及職員，他們涉嫌違反《放債人條例》「對放債廣告的限制」及「向借款人收受報酬」的條文。昨午約三時許，警方旺角警區反三合會行動組，針對非法放債及高利貸活動，突擊搜查兩間位於旺角的借貸中介公司及一間位於荃灣的借貸中介公司，將該五名男子拘捕，檢走一批電腦及有關貸款申請表。

本文連結 : http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20120529/00176_034.html

[警隊] 老差骨警署盜款囚15月

老差骨警署盜款囚15月

服務警隊二十七年、駐守旺角警署報案室接待處的高級警員，被控於一年內在當值時多次在失物中偷取現金，將部分款項「袋袋平安」共涉款二千多元，早前被裁定十二項盜竊罪成，區域法院法官昨日判被告入獄十五個月，並且斥責行為可恥，嚴重違反誠信，打擊警隊聲譽令警隊蒙羞，將會失去公職以及長俸是咎由自取。

高級警員吳兆輝監守自盜，昨被判囚十五個月。

四十五歲被告吳兆輝，被控十五項盜竊罪，指他於二○○九年八月至翌年八月在旺角警署內偷竊，早前被裁定其中十二項罪名成立。法官判刑指，被告身為警員，嚴重違反誠信，不但違反市民對警員的信任，亦違反警隊對他的信任。被告利用好心市民將失物帶到警署，但不熟悉登記制度的情況，伺機偷取金錢。雖然涉案的金額不大，但被告的罪責嚴重，其行為嚴重打擊警隊聲譽，令警隊蒙羞。

臨退休定罪失公職長俸
法官續指被告失去公職和長俸，實為咎由自取，而他在短時間內重複以類同手法犯案是加刑因素，加上身為警員監守自盜，必須判以阻嚇性刑期。辯方求情指，被告於一九八四年加入警隊，任職期間屢獲嘉許，原計劃去年一月退休，如今因本案將失去公職和長俸。

案情指，被告案發期間在旺角警署報案室接待處負責收取失物，並須把失物資料存入警隊電腦作紀錄。前年八月廿三日一名市民在櫃員機拾獲一名提款者忘記拿走的四百元，拿到警署報失。失主之後到警署查問，卻發現失款金額與電腦紀錄的銀碼不符，警方調查後發現被告是該失物的登記者，並揭發他涉嫌在另外十四次失物案中偷錢。

同差館另警亦落格入獄
此外，資料顯示，旺角警署亦發生另一宗監守自盜案，同是駐守旺角警署的男警員孔志東（卅七歲），涉嫌於報案室當值的八個月間，私下接管多名市民拾獲的銀包並從中「落格」，取走共一萬四千多元、八達通卡及名牌銀包等。孔於今年初在區院被判十項盜竊罪罪成，判監兩年。

案件編號：DCCC 201/2011

本文連結 : http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20120529/00176_070.html

[反黑] 新界反黑拘逾50人

新界反黑拘逾50人

警方在新界區展開大規模反黑行動，重點打擊「新×安」黑幫，同時搜查多處地點及娛樂場所，至今晨已拘捕五十多人，包括黑幫骨幹成員，其中兩名被捕男女，由探員押到區內一間酒吧調查，行動仍在繼續進行。

一男一女疑犯被蒙頭押返警署。

今次反黑行動由新界北重案組聯同反黑組聯合進行，據悉警方早前派出「臥底」搜證，掌握該黑幫重要證據，至前日開始動員逾百警力採取拘捕行動。探員根據資料，兵分多路，掩至目標地點進行搜查，包括住宅、酒吧及遊戲機店等娛樂場所，陸續拘捕目標人物，全部帶署扣查。

其中一名被捕的卅八歲男子及一名卅歲女子，昨晚十一時許，由探員蒙頭押到大埔運頭街一間酒吧調查，逗留約半小時後，無任何發現，再被帶署。

本文連結 : http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20120529/00176_050.html

[官僚] 政黨就起用陳冉求覆核

政黨就起用陳冉求覆核

陳冉

人民力量黃毓民辦事處研究員李偉儀早前入稟高等法院，就候任特首辦聘用陳冉擔任項目主任提出司法覆核，要求法院推翻特區政府的決定及宣告有關做法屬違法行為，高院今早九時半開庭決定是否受理其申請。

李偉儀強調，是次訴訟並非針對陳冉前共青團成員的身份，而是因為陳冉居港不足七年，仍未符合資格成為本港永久性居民。她指出，根據《基本法》第九十九條，政府聘用的公務人員必須為香港永久居民，直斥候任特首梁振英聘用陳冉的做法除違反《基本法》外，亦有違一國兩制及高度自治等原則，認為高院應裁定梁振英的做法違法、違憲，以免開壞先例。

本文連結 : http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20120529/00176_020.html